Prêts DSCR en Géorgie
Qualification selon les flux de trésorerie du bien, pas vos revenus personnels
Qu'est-ce qu'un prêt DSCR ?
Le marché locatif de Géorgie profite de la croissance rapide d'Atlanta et d'une demande soutenue de logements dans tout l'État. Les investisseurs utilisent de plus en plus le financement DSCR pour développer leurs portefeuilles sans vérification des revenus personnels. Investor1st Funding propose des prêts DSCR pour les biens de 1 à 4 logements en Géorgie.
Fonctionnement de la qualification DSCR :
DSCR (ratio de couverture du service de la dette) = revenus locatifs mensuels ÷ mensualité du prêt. Un DSCR de 1,0 signifie que le bien couvre exactement sa dette. Nous exigeons généralement un DSCR minimum de 1,0 ; un ratio supérieur peut donner accès à de meilleurs taux.
Paramètres du prêt
- Montants : 75 000 $ à 2 000 000 $
- Jusqu'à 80 % de LTV à l'achat
- Jusqu'à 75 % de LTV au refinancement
- DSCR standard : 1,0 ; options à ratio nul soumises à examen
- Durées disponibles : taux fixe 30 ans, ARM 5/1 et ARM 7/1
- Sans vérification des revenus personnels
- Aucune limite au nombre de biens financés
- Scores de crédit à partir de 620 étudiés
- Revenus de location courte durée (Airbnb/VRBO) étudiés
Marchés desservis en Géorgie
Nous préparons les demandes de financement locatif DSCR dans l'État de Géorgie pour examen par nos partenaires financiers. Le financement est soumis à leur analyse et à leur approbation.
À qui s'adresse ce prêt
Aux investisseurs indépendants, aux créateurs de portefeuille, aux investisseurs ayant plusieurs biens financés et à ceux qui ne peuvent pas obtenir un prêt traditionnel en raison des justificatifs de revenus.
Investisseurs indépendants
Aucun W-2 ni déclaration fiscale requis. Qualification selon les performances du bien.
Créateurs de portefeuille
Aucune limite au nombre de biens financés. Développez-vous sans restrictions.
Propriétaires de locations courte durée
Revenus Airbnb et VRBO acceptés pour la qualification DSCR.
Investisseurs hors État
Investissez sur des marchés à fort rendement sans restrictions géographiques.
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Vous souhaitez rénover et revendre un bien en Géorgie ?
Si vous achetez pour rénover et revendre, nos prêts privés Fix & Flip peuvent être adaptés.
Prêts Fix & Flip en Géorgie